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2 rue de la Republique - 69270 Couzon-Au-Mont-D'Or

Vue et calme à Couzon au mont d'or

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Maison 120 m² - 5 Pièces - Couzon-Au-Mont-D'Or (69270)

  • Prix
  • 465 000 €
  • Ref 433
Sous Compromis
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Description de l'offre

SOUS PROMESSE DE VENTE SIGNEE à Couzon au mont d'or, Villa très lumineuse et au calme sur sa parcelle de 2014 m² avec superbe vue sur le val de Saône et son terrain arboré piscinable. L'environnement est exceptionnel, vert et composé uniquement d'habitat individuel. Vous pourrez transformer cette maison en une bâtisse contemporaine avec piscine sur salon. L'isolation par l'extérieur conjuguée avec l'installation d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une extension en feront une Villa prisée. Le secteur est préservé par le zonage au PLUH. Très beau potentiel à mettre en œuvre avec budget travaux. Tous les commerces et le marché dominical sont à proximité, pour vous permettre de profiter de la vie de village. Ecoles maternelle, primaire et crèche sont sur place au cœur du village; Transports scolaires pour les collégiens et les lycéens. Le TER vous déposera à Métro Gare de Vaise en 8 min. Contactez rapidement CD IMMOBILIER à Couzon au mont d'or, pour organiser une visite au 06.08.54.43.01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 69270

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 2 014 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Sur Val de Saône

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1962

Quartier montagne

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Copropriété NON

Prix de vente 465 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 911 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 424 € et 3 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

La ville de Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

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