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2 rue de la Republique - 69270 Couzon Au Mont D Or

Superbe T4 en Rez de Jardin

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  • Prix
  • 350 000
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Bien vendu Exclusivité

Duplex 88.35 m² - 4 pièces - Neuville-Sur-Saône (69250)

Ref 275
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Description de l'offre

A vendre T4 en Rez de Jardin à Neuville sur Saone dans un environnement verdoyant. Exposition idéale au sud pour ce duplex à 700 m des commerces et des écoles. Il se compose d'une pièce de vie (39 m2) sur terrasse et jardin privatif (83 m2) avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 salles d'eau avec wc et de trois chambres. Conçu comme une maison individuelle, un seul étage avec son jardin clos au calme, il bénéficie d'une très belle luminosité. En excellent état, BBC, chauffage individuel au gaz de ville. Une place de stationnement privative et un box complétent ce bien. La copropriété comprend 47 appartements avec piscine et parc, pour des charges annuelles de 1752 €. Construction achevée en 2014. Bien rare à la vente à visiter rapidement...

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69250


Surface habitable (m²) 88,35 m²


surface terrain 63,15 m²


Surface loi Carrez (m²) 88.35


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue d�gag�e sur nature


Terrain constructible NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2014


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 275 €


copropriété OUI


Lot n° 31


nombre de lots 128


Quote Part annuelle des charges 1 752 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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