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2 rue de la Republique - 69270 Couzon Au Mont D Or

Idéal investisseur

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Bien vendu Exclusivité

Maison 265 m² - 10 pièces - Couzon-Au-Mont-D'Or (69270)

Ref 282
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Description de l'offre

A vendre, une bâtisse d'environ 265 m2 utiles au centre de Couzon avec vue exceptionnelle sur la Saône, idéal pour investisseur. 1 cour de 100m2. Composée de 4 niveaux avec possibilité de 2 entrées indépendantes. Au RDC, des annexes d'une surface de 111 m2 comprennent 1 garage double de 48 m2 et des caves. Le 1er et 2e étage offrent 100 m2 au sol chacun, le 3e étage 65 m2 au sol et permettent la possibilité de création de 3 ou 4 logements.  Chauffage au gaz de ville. Prévoir rénovation. Ecoles, commerces proches et gare à 5 min à pied. Contacter M Thommegay au 06.51.29.07.71

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69270


Surface habitable (m²) 265 m²


surface terrain 257 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 4


Vue sur la saône


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 46.15


Exposition EST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


copropriété NON


Prix de vente 310 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 212 €


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