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2 rue de la Republique - 69270 Couzon Au Mont D Or

Villa avec vue exceptionnelle

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  • Prix
  • 790 000
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 150 m² - 6 pièces - Couzon-Au-Mont-D'Or (69270)

Ref 331
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Description de l'offre

A vendre à Couzon au mont d'or, Villa de 150 m2 avec vue panoramique exceptionnelle. Environnement totalement privilégiée,parfaitement au calme, aucun vis à vis sur une parcelle de 1384 m2 arborée et fleurie. Sa terrasse et sa piscine surplombe en plein sud toute la vallée. extrémement bien entretenu, avec des diagnostics sans anomalie, elle se situe à 10 min à pied des commerces, écoles, créche et des transports TER et Bus. Elle se compose de plain pied d'une pièce de vie sur véranda de 51 m2, 3 chambres, une SDB,un dressing. Garge double, stationnements, cave, atelier, une 4em chambre pour recevoir... Chaudière très récente Frisquet au gaz de ville, piscine chauffée 11*4 avec volet et machinerie entièrement automatisée, arrosage automatique... Un lieu exceptionnel à découvrir trés rapidement...

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69270


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 384 m²


Surface loi Carrez (m²) 150


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue remarquable


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1989


copropriété NON


Prix de vente 790 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 550 €


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