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2 rue de la Republique - 69270 Couzon Au Mont D Or

Superbe T4/5 en duplex

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  • Prix
  • 560 000
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 143.19 m² - 5 pièces - Fontaines-Sur-Saône (69270)

Ref 346
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Description de l'offre

A vendre très bel appartement en duplex avec terrasse de 143 m² carrez avec vue panoramique sur le Val de Saône. Très lumineux, au 3em et dernier étage, exposition est-sud-ouest. Parfaitement entretenu avec parquets massifs, la pièce de vie de 47 m2 donne sur terrasse de 19 m2 . La cuisine séparée équipée d'une Gaudin communique sur le séjour. De plan pied, deux chambres réunies actuellement en bureau/ salon télévisuel, 1 WC, 1 SDB. En duplex, 1 agréable mezzanine, 2 chambres,1 SDB et un WC. La surface utile est de 154.51 m². Chaudière individuelle neuve au gaz de ville. Garage en surface et un parking dans cette jolie résidence sécurisée et bien entretenue.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69270


Surface habitable (m²) 143,19 m²


Surface loi Carrez (m²) 143.19


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue remarquable


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


copropriété OUI


Lot n° 12


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 2 669 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 560 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 562 €


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