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2 rue de la Republique - 69270 Couzon Au Mont D Or

Superbe maison d'architecte à Rochetaillée-Sur-Saône

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  • Prix
  • 995 000
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 230 m² - 8 pièces - Rochetaillée-Sur-Saône (69270)

Ref 359
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Description de l'offre

À Rochetaillée-Sur-Saône dans le Rhône (69), vivez dans cette maison d'architecte lumineuse. L'intérieur offre 230m² avec 4 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 71m².Elle bénéficie d'une superbe vue sur les monts d'or. Chose appréciable, l'existence d'un grand cellier,d'une buanderie et une salle de cinéma offrent davantage de confort. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles pourrait servir de salle de sport. La villa a été édifiée en 2016. Elle est conforme aux dernières normes en matière de réglementation thermique du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 500m² avec pergola climatique et une pisine chauffée avec son Pool house. Trois chambres donnent sur un charmant balcon de 5m². Le terrain de 617m² constitue un superbe espace de jeu pour les enfants. L'entretien du jardin est facile grâce à l'arrosage automatique. Ce bien comprend une aire de parking et un garage. Vous apprécierez également la proximité avec le coeur de Rochetaillée. Prix : 995 000 €. Votre agence immobilière CD IMMOBILIER de Couzon au mont d'or se fera un plaisir de vous faire découvrir cette villa aux prestations contemporaines.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69270


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 617 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2016


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 995 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 063 €


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