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2 rue de la Republique - 69270 Couzon Au Mont D Or

Appartement avec garage à vendre à Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or (69) avec CD IMMOBILIER

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Appartement 49.17 m² - 2 pièces - Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or (69450)

  • Prix
  • 285 000
  • Ref 355
Exclusivité
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Description de l'offre

Sur la commune de Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or, nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement lumineux avec une grande terrasse profonde et agréable. Dans un programme immobilier terminé en 2016 avec accès pour personnes à mobilité réduite. L'espace intérieur est composé d'une chambre, un espace cuisine, un coin salon de 26.06m² et une salle de bain. La surface plancher intérieure habitable mesure 49.17m² en loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose une terrasse exposée plein ouest, mesurant 11.87m², ce qui amène la surface utile à 61.04m². Il se trouve au 2e et dernier niveau ; vous pouvez monter à pied mais le bâtiment dispose d'un ascenseur. Construit en 2016, le bâtiment est récent.Vous disposerez d'un garage. Vous pourrez facilement faire des promenades grâce à la proximité avec le Parc du Grand Champ (à moins de 400 mètres). Pour organiser une visite de cet appartement, entrez rapidement en contact avec CD IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 69450


Surface habitable (m²) 49,17 m²


Surface loi Carrez (m²) 49,17 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 2016


copropriété OUI


Lot n° 97


nombre de lots 41


Quote Part annuelle des charges 1 066 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 285 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 89 €


Taxe foncière annuelle 561 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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