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2 rue de la Republique - 69270 Couzon Au Mont D Or

Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or : appartement avec terrasse

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Appartement 49.17 m² - 2 pièces - Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or (69450)

  • Prix
  • 260 000
  • Ref 356B
Exclusivité
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Description de l'offre

Exclusivité, à vendre à Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or, un appartement aux belles dimensions pour un T2 doté d'une terrasse agréable et ensoleillée. Dans un bel immeuble achevé en 2016 aux parties communes très soignées. Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, une chambre, une pièce de vie de 26 m², une salle de bain et WC séparé. Le salon ouvre sur une belle terrasse à l'ouest de 12 m². Sa superficie habitable mesure 49.17m² selon la loi Carrez. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz de ville, label BBC. Le logement est en excellent état. Il se situe au deuxième et dernier étage avec ascenseur. A proximité deux arrêt de bus. Un garage peut compléter ce bien moyennant 20 000€. Pour planifier une visite, vous pouvez contacter CD IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 69450


Surface habitable (m²) 49,17 m²


Surface loi Carrez (m²) 49,17 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 2016


copropriété OUI


Lot n° 97


nombre de lots 41


Quote Part annuelle des charges 1 066 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 89 €


Taxe foncière annuelle 561 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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