695 000 €
- Prix
- 790 000 €
- Ref 373
Superbe villa individuelle de 160 m² avec piscine sur une parcelle de 463 m².La villa comprend 4 chambres dont une suite parentale. La pièce de vie est lumineuse et traversante sur 76 m², le salon de 34m² ouvre sur la terrasse en mélèze avec sa piscine dans un environnement verdoyant au sud-ouest, le séjour de 42 m² avec sa cuisine ouverte et son ilôt central offre une vue dégagée sur un balcon au nord-est. Ce premier niveau comprend également le cellier-chaufferie, une chambre et un wc suspendu. A l'étage, 2 chambres avec dressings aménagés, une salle de bains, une suite parentale de 18 m² avec sa salle d'eau et son dressing, une buanderie et un wc séparé suspendu. Vous béneficiez également d'un garage très spacieux de 68m². Toutes les pièces d'eau sont contemporaines, le jardin sera entièrement aménagé par le paysagiste comme sur les perspectives. La motorisation de la piscine est entièrement automatisée. Le chauffage se fait par le sol avec pompe à chaleur réversible en rafraichissement sur les deux niveaux. La villa est dotée de belles prestations et, elle est sous dommage-ouvrage et décennale. Les bus sont à deux minutes à pied, et le Métro Oullins est desservit en 8 minutes. Contactez CD IMMOBILIER, pour organiser une visite au 06.08.54.43.01.
Code postal 69110
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 463 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2020
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 790 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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