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2 rue de la Republique - 69270 Couzon-Au-Mont-D'Or

Villa T5 avec superbe vue sur Saône

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Maison 110 m² - 5 Pièces - Fontaines-Sur-Saône (69270)

  • Prix
  • 660 000
  • Ref 406
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

SOUS OFFRE ACCEPTEE, à Fontaines sur Saône, belle villa lumineuse et traversante de 110 m² sur sa parcelle de 750 m². En très bon état d'entretien, édifiée en 2001, vous serez séduit par sa superbe vue sur la Saône et son terrain piscinable. Elle se compose de plain pied d'une pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée; l'ensemble sur sa terrasse ensoleillée au sud et à l'ouest . Un premier espace nuit en rez de chaussée se compose d'une chambre de 18 m² avec placard-dressing, douche et vasque, wc séparé. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres de 12.5 m² avec dressings, d'une salle de bains et d'un second wc. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Le chauffage se fait par chaudière au gaz par condensation de 2020. Aucun gros travaux à prévoir, toiture, façade, électricité et plomberie sont en très bon état. Tous les commerces et le marché hebdomadaire sont à proximité. Le TER de Collonges-Fontaines vous déposera à Métro Gare de Vaise en 8 min et celui de Sathonay directement à la Pardieu. Collège, écoles maternelle, primaire et crèche sur place; Transports scolaires pour les lycéens. Les nombreux chemins de randonnées des Mont d'or à proximité, ses forêts, parcs et promenades profiteront à tous. Contactez rapidement CD IMMOBILIER à Couzon au mont d'or, pour organiser une visite au 06.08.54.43.01.

Descriptif du bien

Code postal 69270


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 750 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Sur Val de Saône


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2001


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 660 000 €


Charges 55 €


Taxe foncière annuelle 1 144 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La ville de Fontaines-sur-Saône (69270)