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Villa neuve T5 à louer à Sainte Foy les Lyon

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Maison 144 m² - 5 Pièces - Sainte Foy Lès Lyon (69110)

  • Loyer
  • 2 690 € CC*
  • Ref 409
Exclusivité
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Description de l'offre

A louer superbe villa neuve de 144 m² sur une parcelle de 487 m² au 110 route de la libération à Sainte Foy les Lyon. La villa comprend 4 chambres dont une suite parentale. La pièce de vie est lumineuse et traversante sur 58 m², et ouvre sur la terrasse en mélèze dans un environnement verdoyant. La cuisine ouverte aménagée et son ilôt central offre une vue dégagée sur un balcon au nord-est. Ce premier niveau comprend également une entrée avec placard aménagé, le cellier-buanderie et un wc suspendu. A l'étage, 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec wc suspendu, une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau et son dressing aménagé. Vous bénéficiez également d'un garage double très spacieux de 55m². Toutes les pièces d'eau sont contemporaines, le jardin est entièrement clos. Le chauffage se fait par le sol avec pompe à chaleur réversible en rafraichissement sur les deux niveaux. La villa est dotée de belles prestations. Les bus sont à deux minutes à pied, et le Métro Oullins est desservit en 8 minutes. La villa est en cours de finitions. Contactez CD IMMOBILIER, pour organiser une visite au 06.08.54.43.01.

Descriptif du bien

Code postal 69110


Surface habitable (m²) 144 m²


surface terrain 487 m²


Surface loi Carrez (m²) 144 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2021


Loyer CC* / mois 2 690 €


Honoraires TTC charge locataire 1 872 €


Dont état des lieux 432 €


Dépôt de garantie TTC 2 660 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 30 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)

* CC : Charges comprises