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Villa neuve T5 à louer à Sainte Foy les Lyon

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Maison 144 m² - 5 Pièces - Sainte Foy Lès Lyon (69110)

  • Loyer
  • 2 690 € CC*
  • Ref 409
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

A louer superbe villa neuve de 144 m² sur une parcelle de 487 m² au 110 route de la libération à Sainte Foy les Lyon. La villa comprend 4 chambres dont une suite parentale. La pièce de vie est lumineuse et traversante sur 58 m², et ouvre sur la terrasse en mélèze dans un environnement verdoyant. La cuisine ouverte aménagée et son ilôt central offre une vue dégagée sur un balcon au nord-est. Ce premier niveau comprend également une entrée avec placard aménagé, le cellier-buanderie et un wc suspendu. A l'étage, 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec wc suspendu, une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau et son dressing aménagé. Vous bénéficiez également d'un garage double très spacieux de 55m². Toutes les pièces d'eau sont contemporaines, le jardin est entièrement clos. Le chauffage se fait par le sol avec pompe à chaleur réversible en rafraichissement sur les deux niveaux. La villa est dotée de belles prestations. Les bus sont à deux minutes à pied, et le Métro Oullins est desservit en 8 minutes. La villa est en cours de finitions et la cuisine va être prochainement posée selon les simulations intégrées dans les photos. Contactez CD IMMOBILIER, pour organiser une visite au 06.08.54.43.01.

Descriptif du bien

Code postal 69110


Surface habitable (m²) 144 m²


surface terrain 487 m²


Surface loi Carrez (m²) 144 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2021


Loyer CC* / mois 2 690 €


Honoraires TTC charge locataire 1 872 €


Dont état des lieux 432 €


Dépôt de garantie TTC 2 660 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 30 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)

* CC : Charges comprises