460 000 €
- Prix
- 369 000 €
- Ref 412
A vendre au coeur du village de Couzon au mont d'or, un spacieux T4 de 105 m2 avec beaucoup de cachet. Grande hauteur de plafond, parquets en point de hongrie, cheminées et grandes ouvertures offrant une excellente luminosité. Situé au premier et dernier étage. Cuisine séparée, un salon, un bureau, deux grandes chambres avec de beaux parquets, une salle d'eau entièrement refaite, un cellier et un WC. Chauffage individuel au gaz de ville. Menuiseries avec double vitrage. Triple exposition Sud/Est/Nord. Appartement équipé de la fibre. Petite copropriété de caractère prochainement rénovée (travaux de toiture, facades, contrôle d'accès et électricité des communs voté en AG), ces travaux sont déja payés par les propriétaires actuels. Parking et espace vert au pied de l'immeuble. Tous commerces, écoles et transports BUS et TER à proximité. Gare de Vaise métro à 9 min et Perrache 14 min en TER. Une cave. Contacter Mr Thommegay au 06.51.29.07.71
Code postal 69270
Surface habitable (m²) 105 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-EST
Copropriété OUI
Lot n° 27
nombre de lots 17
Quote Part annuelle des charges 866 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 72 €
Taxe foncière annuelle 863 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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