449 000 €
- Prix
- 410 000 €
- Ref 425
Maison en pierres dorées en plein cœur du village de Saint Romain au Mont d’or. Cette typique maison de village avec son jardin au sud, ses hauteurs de plafonds, poutres apparentes et sa cheminée en pierre de Couzon. Aménagée pour profiter des volumes, elle se compose d’un espace de vie avec cuisine de 66 m², ouvert sur véranda avec baies ouvrantes sur le jardin. A l’étage une mezzanine de 30m² sous pente, une salle de bains, une chambre de 14m² et un wc. En entresol inférieur, une belle cave de 61 m² avec ses murs en pierres apparentes, et la chaufferie de 13 m². Très saine, bien entretenue, sa toiture est révisée et sa zinguerie est très récente. Ses menuiseries sont en aluminium double vitrage sauf deux ouvertures à remplacer. Elle nécessite une mise en valeur de ses atouts et une rénovation de ses pièces d’eau. Sa cave est un réel atout que vous pourrez destiner à l’activité de votre choix en plus de son caractère atelier, stockage et buanderie. La chaudière au fuel à condensation Weismann est en excellent état d’entretien
Code postal 69270
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 60
Exposition SUD
Année de construction 1850
Copropriété NON
Prix de vente 410 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 497 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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