449 000 €
- Prix
- 390 000 €
- Ref 431-1
CD IMMOBILIER à Couzon au mont d'or vous propose à la vente, ce T4 Lumineux de 103 m² en plein centre avec son garage de 35 m² dans une copropriété de deux lots habitables. L'entrée s'ouvre directement sur l'espace de vie traversant avec un très beau volume sur 54 m². La cuisine est ouverte et entièrement équipée et dispose d'un cellier aménagé. L'espace nuit dessert 3 chambres dont, une de 16 m² avec son grand dressing, la seconde de 12 m² avec son placard, la troisième de 9 m² et une salle d'eau avec douche italienne. Le parquet est massif et vitrifié dans tout l'appartement.Le toilette est séparé avec sa vasque. Le garage de 35 m², directement accessible depuis l’appartement, accueille aussi l'espace buanderie avec évier. La chaudière au gaz de ville sera remplacée par une chaudière neuve à condensation pour un DPE "D". Le tableau électrique est neuf. Charges de copropriété annuelles de 124 euros seulement. Les commerces, les écoles, la créche et les transports en communs sont à quelques pas.Transports scolaires pour les collégiens et les lycéens. Les nombreux chemins de randonnées des Mont d'or, ses forêts, parcs et promenades profiteront à tous, en quelques minutes à pied. Contactez Christèle Volcoff pour CD IMMOBILIER à Couzon au mont d'or, pour organiser une visite au 06.08.54.43.01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69270
Surface habitable (m²) 103,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,25 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1977
Quartier centre eglise
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 123,75 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Charges 10 €
Taxe foncière annuelle 1 001 €
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