- Prix
- 185 000 €
- Ref 449
A vendre T3 traversant de 64 m2 avec un grand balcon de 12 m² en plein centre de Couzon au Mont D'or dans la résidence le Cèdre. Proche de tous les commerces et des transports, cet appartement lumineux est desservit par un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc. Au rez de chaussée surélevé, il bénéficie d'une belle exposition est-ouest. 1 Cave en sous-sol d'environ 7m² compléte ce bien. Les charges comprennent, le chauffage, l'eau, et l'entretien du parc. Toiture terrasse avec isolation et étanchéité refaite à neuf en 2020. De nombreuses places de parking sont disponibles dans cette résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue. Travaux d'électricité, de menuiseries et de remise au gout du jour sont à prévoir. Contacter Christèle Lehoux Volcoff chez CD IMMOBILIER à Couzon au mont d'or au 06.08.54.43.01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69270
Surface habitable (m²) 64,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1973
Quartier centre eglise, couzon alentour, eglise, le port, mairie, port
Copropriété OUI
Lot n° 122
nombre de lots 93
Quote Part annuelle des charges 2 440 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 203 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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