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2 rue de la Republique - 69270 Couzon-Au-Mont-D'Or

Colocation meublée de Charme T4

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Appartement 96.5 m² - 4 Pièces - Couzon-Au-Mont-D'Or (69270)

  • Loyer
  • 1 650 € CC*
  • Ref G59
Exclusivité
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Description de l'offre

CD IMMOBILIER vous propose à la colocation ce très bel appartement, très confortablement MEUBLE, dans l'ancien, de 96 m² ayant 3 grandes chambres à Couzon-Au-Mont-D'Or. Cette copropriété de charme bénéficie de tous les commerces à proximité à pied, ainsi que les transports pour vous permettre de profiter de la vie de village. Le TER vous déposera à Métro Gare de Vaise en 8 min et gare de Perrache en 14 min. Les bus 43, 40 et 70 desservent, Lyon Vaise, La Pardieu et Bellecour. L'espace commun est composé d'une pièce de vie de 33.8m² avec cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne et un wc séparé. Les 3 chambres sont lumineuses, avec des parquets massifs, de belles hauteurs sous plafonds, équipées de bonnes literies, et de placards de rangements. La surface habitable totalise 96.5m² en loi Carrez. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Il s'agit d'un appartement au 1er et dernier étage sans ascenseur. Les nombreux chemins de randonnées des Mont d'or, ses forêts, parcs et promenades profiteront à tous, en quelques minutes à pied.. Le loyer est fixé à 1 650 euros par mois soit 550 euros pour chaque colocataire. Le chauffage est électrique et/ou par poêle à pellets. Les charges annuelles régularisables sont de 360 euros. Contactez dès à présent Christèle Lehoux Volcoff au 06.08.54.43.01 pour votre agence immobilière CD IMMOBILIER si vous souhaitez transmettre votre dossier candidats colocataires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 69270


Surface habitable (m²) 96,50 m²


Surface loi Boutin (m²) 96,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé OUI


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1720


Loyer HC* / mois 1 650 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 3 300 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

* CC : Charges comprises