Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

5 pièces - 136 m²

À Saint-Romain-Au-Mont-D'Or, villa 5 pièces à vendre

495 000 €

Ref : 440

A propos de ce bien

CD IMMOBILIER vous propose à la vente, une Villa de 136 m² construite en 1966 sur la commune de Saint-Romain-Au-Mont-D'Or. L'espace intérieur comprend une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie et un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Au niveau inférieur, en rez de rue, une chambre, deux pièces d'eau, un séjour et une chaufferie-buanderie. La surface habitable carrez totalise 112m². Le jardin arboré de fruitiers de 1000 m², bien exposé, offre une belle vue dégagée sur l'environnement calme et verdoyant. La villa à rénover énergétiquement, et à remettre au goût du jour, peut bénéficier d'une extension. L'audit énergétique a été réalisé. La maison vous fait profiter d'une grande aire de parking privative coté rue. A quelques pas de la maison, vous trouverez les commerces, les écoles maternelle et primaire, la créche et les transports en commun vers Lyon. Le prix de vente avec CD IMMOBILIER est fixé à 495 000 €. N'hésitez pas à contacter Christèle LEHOUX VOLCOFF au 06.08.54.43.01 pour CD IMMOBILIER si cette propriété a retenu votre attention.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69270

Surface habitable (m²) 136 m²

surface terrain 1 088 m²

Surface loi Carrez (m²) 112 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1966

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salle de bain 4.10 m²

cuisine 9.85 m²

chambre 11.80 m²

buanderie 21.55 m²

salon/sejour 18.45 m²

salle de bain 4.15 m²

Etage 1

entrée 3.15 m²

WC 1.3 m²

cuisine 9.8 m²

Degagement 4.15 m²

chambre 9.85 m²

chambre 10.5 m²

salle de bain 4.15 m²

balcon 2.3 m²

salon/sejour 24.70 m²

Financier

Prix de vente 495 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 984 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 84 59 65 08

E-mail cdimmobilier69@free.fr

Adresse

2 rue de la Republique 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

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