449 000 €
- Prix
- 550 000 €
- Ref 433
A vendre à Couzon au mont d'or, Villa très lumineuse et au calme sur sa parcelle de 2014 m² avec superbe vue sur le val de Saône et son terrain arboré piscinable. L'environnement est exceptionnel, vert et composé uniquement d'habitat individuel. Vous pourrez transformer cette maison en une bâtisse contemporaine avec piscine sur salon. L'isolation par l'extérieur conjuguée avec l'installation d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une extension en feront une Villa prisée. Le secteur est préservé par le zonage au PLUH. Très beau potentiel à mettre en œuvre avec budget travaux. Tous les commerces et le marché dominical sont à proximité, pour vous permettre de profiter de la vie de village. Ecoles maternelle, primaire et crèche sont sur place au cœur du village; Transports scolaires pour les collégiens et les lycéens. Le TER vous déposera à Métro Gare de Vaise en 8 min. Contactez rapidement CD IMMOBILIER à Couzon au mont d'or, pour organiser une visite au 06.08.54.43.01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69270
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 2 014 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Sur Val de Saône
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1962
Quartier montagne
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 843 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 424 € et 3 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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