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2 rue de la Republique - 69270 Couzon-Au-Mont-D'Or

Maison avec Charme, Cachet et Terrasse

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Maison 136.6 m² - 4 Pièces - Couzon-Au-Mont-D'Or (69270)

  • Prix
  • 460 000
  • Ref 448
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Description de l'offre

SOUS OFFRE ACCEPTEE, Charme, Cachet, Luminosité et Volumes sont les atouts incontestables de cette maison de 136 m² carrez située à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'espace de vie traversant, baigné de lumière offre 57 m² de surface prolongés par 23 m² de terrasse. Les murs apparents en pierres dorées, les poutres, les escaliers, les encadrements de fenêtres constituent autant d'attraits. Un escalier en colimaçon vous conduira à l'étage pour découvrir une chambre de 25 m sous pente, poutres apparentes, avec son espace bureau et sa cloison atelier. Le niveau inférieur nous accueille dans son espace ouvert et son spacieux dressing19 m², qui dessert deux chambres de 15 et 9 m², d'une salle d'eau contemporaine. Un grand atelier de 23 m² offrira tout le rangement nécessaire. La gare TER de Couzon au mont d'or vous permettra de rallier la gare de Métro vaise en 8 minutes...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 69270


Surface habitable (m²) 136,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 136,64 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1850


Quartier centre eglise, rochon


Copropriété NON


Prix de vente 460 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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