T2 avec balcon récent à Couzon-Au-Mont-D'Or
A louer sur Couzon-Au-Mont-D'Or, dans la résidence de 2023 Elegance, un appartement de type T2 de 34,46m² . Il s'agit d'un logement pinel soumis à plafond de ressources pour le locataire sur ses revenus 2024 déclarés en 2025. Soit un revenu fiscal de référence pour les revenus 2024 de 44 344 € maximum pour une personne seule,ou un revenu fiscal de référence pour les revenus 2024 de 66276 € maximum pour un couple.
Ce joli T2 est composé d'une pièce à vivre de 20 m2 ouvrant sur un petit balcon avec une cuisine ouverte et équipée d'un four, une plaque de cuisson et une hotte; une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
L'appartement est exposé au Sud, et au premier étage d'un petit bâtiment de 2 étages dans une résidence fermée avec ascenseur. Il bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Il s'agit d'une propriété récente achevée en 2023 .
Le chauffage est individuel au gaz de ville. Logement soumis au dispositif PINEL : Les Plafond de ressources sont à respecter impérativement. Contactez Christèle LEHOUX VOLCOFF au 06.08.54.43.01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.