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Nouveauté
Albigny-sur-Saône (69250)

4 pièces - 103,07 m²

Maison T4 avec garage et jardin

1 700 € CC*
Ref : 483
A propos de ce bien
Cette maison lumineuse de 103 m² est entièrement rénovée et isolée par l'intérieur. Ayez le plaisir d'être les premiers locataires ! Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée sur 40 m², d'une chambre avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un wc séparé, et en rez de jardin au niveau inférieur, de deux chambres de 12 m² et 9 m², d'une charmante salle de bains et d'un wc séparé. Les chambres ouvrent directement sur le jardin arboré à l'Est pour profiter des levers du soleil. Le chauffage est assuré par climatisation réversible dans toutes les pièces et la production d'eau chaude, par cumulus. 50 euros de charges mensuelles comprennent l'entretien du jardin, pour vous offrir le plaisir des extérieurs sans les contraintes. La maison dispose d'un garage fermé et de places de stationnements. Située à Albigny sur Saône à proximité des commerces, des écoles et des transports. La ville de Neuville sur Saône, son marché et ses commerces sont également à quelques 15 minutes à pied depuis la maison. Le TER vous permet de rallier La gare de Vaise Lyon Métro en 14 minutes. Egalement la ligne de bus 43 sur la rive droite de la Saône, le 40 vers Bellecour, et le 70 vers la Pardieu sur la rive gauche. Contactez Christèle Lehoux Volcoff au 06.08.54.43.01 pour visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69250
Surface habitable (m²) 103,07 m²
surface terrain 1 161 m²
Surface loi Boutin (m²) 103,47 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1950
Composition
Etage 1
WC 2.87 m²

salon/sejour 43.17 m²

suite 16.98 m²

Rez de chaussée
chambre 12.09 m²

chambre 9.2 m²

WC 1.2 m²

Degagement 7 m²

salle de bain 3.16 m²

Financier
Loyer CC* / mois 1 700 €
Honoraires TTC charge locataire 1 339,91 €
Dont état des lieux 309,21 €
Dépôt de garantie TTC 1 650 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0608544301
Adresse
2 rue de la Republique 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

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