Sous-offre

Exclusivité

Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

5 pièces - 133,09 m²

Duplex T5 avec Terrasse sur Parc

450 000 €

Ref : 486

A propos de ce bien

Déjà sous offre acceptée, Sur la commune de Couzon-Au-Mont-D'Or, Superbes volumes pour ce duplex T5 de 133.09 m² au 3em et dernier étage de la résidence sans vis à vis. Orienté sur triple exposition, il est très lumineux. Particulièrement bien agencé, l'entrée dessert une pièce de vie ouverte sur cuisine et ouvrant sur balcon de 12 m² prolongé de sa terrasse de 30.95 m²; également 3 chambres , une salle de bains et un wc séparé à ce niveau. En duplex, vous trouverez une grande mezzanine de 19 m², une chambre de 23 m² et sa salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage. La résidence est fermée avec stationnement libre. Le Parc au sud de la bâtisse est parfaitement arboré et vous fera bénéficier d'une intimité ainsi que de la sérénité naturelle des grands espaces verts. La copropriété est parfairement bien entretenue. Le ravalement des façades est voté et payé. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2600 €. L'appartement est à rafraichir au gout du jour. Contactez Christèle Lehoux Volcoff au 06.08.54.43001 pour visiter ce bel appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69270

Surface habitable (m²) 133,09 m²

Surface loi Carrez (m²) 133,09 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée sur Parc et les monts d'or

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1993

Quartier centre, le port, mairie

Composition

Rez de chaussée

entrée 10.07 m²

chambre 11.64 m²

Degagement 2.51 m²

chambre 12.75 m²

chambre 9.68 m²

salle de bain 4.90 m²

WC 1.52 m²

salon/sejour 32.55 m²

balcon 12.60 m²

terrasse 30.95 m²

Etage 1

mezzanine 18.88 m²

salle d'eau 5.42 m²

chambre 28.67 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Charges 260 €

Taxe foncière annuelle 1 910 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0608544301

E-mail cdimmobilier69@free.fr

Adresse

2 rue de la Republique 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

5 pièces - 142,44 m²

T5 avec cachet dans maison de Maître

530 000 €

Ref : 479

Sous-offre

Exclusivité

Coup de coeur

Voir le bien

Duplex T5 avec Terrasse sur Parc

Partager le bien

Découvrir nos outils

T5 avec cachet dans maison de Maître