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Exclusivité
Genay (69730)

1 pièces - 38,60 m²

T1 bis 38.6 m² très lumineux

95 000 €
Ref : 498
A propos de ce bien

CD IMMOBILIER SAS vous présente en exclusivité ce T1 Bis très lumineux de 38.6 m² carrez. Judicieusement agencé, avec 1 pièce de vie de 14 m², et 1 grande alcove de 10 m², une cuisine séparée de 7.85 m², une salle d'eau et un wc séparé, cet appartement offre des espaces agréables avec vue sur le parc. Idéal pour un 1er achat, son rafraichissement permettra une mise au gout du jour pour un budget réduit. Les fenêtres sont récentes et équipés de volets roulants. Le chauffage et l'eau, chaude et froide, sont inclus dans les charges de copropriété. L'appartement bénéficie d'une grande cave de 8.70 m² et d'un emplacement réservé de parking. Situé sur la commune de Genay, au calme et proche de toutes les commodités, la copropriété "Le Vieux Cèdre" offre un parc arboré et un ensemble immobilier bien entretenu. Les toitures ont été rénovées en 2025. L'appartement est situé dans le bâtiment arrière, complétement au calme. Contactez Christèle Volcoff Lehoux pour organiser une visite de ce bien au 06.08.54.43.01


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69730
Surface habitable (m²) 38,60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 1
Ascenseur NON
Vue sur Parc
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Ouest
Année de construction 1969
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 14.20 m²

WC 1.35 m²

salle d'eau 3.75 m²

cellier 1.25 m²

chambre 10.20 m²

cuisine 7.85 m²

cave 8.70 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €
Taxe foncière annuelle 572 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0608544301
Adresse
2 rue de la Republique 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

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