- Prix
- 250 000 €
- Ref 423
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A vendre appartement T3 traversant de 78m2 et vaste balcon en plein centre de Couzon au Mont D'Or dans la résidence le Cèdre. Proche de tous les commerces et des transports, cet appartement très lumineux est desservit par un salon/séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc. Au 2e étage, il bénéficie d'une belle exposition sud depuis le salon donnant sur le balcon et d'une belle vue sur le village et les monts d'or. 1 Cave en sous-sol. Les charges comprennent, le gardien, le chauffage, l'eau, l'entretien du parc et l'ascenseur. Toiture terrasse avec isolation et étanchéité refaite à neuf en 2020. De nombreuses places de parking sont disponibles dans cette résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue. Contacter David Thommegay au 06.51.29.07.71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69270
Surface habitable (m²) 78,22 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,22 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 7.35
Année de construction 1973
Copropriété OUI
Lot n° 64
nombre de lots 43
Quote Part annuelle des charges 3 242 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 1 036 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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