- Prix
- 600 000 €
- Ref 424
Villa très lumineuse et au calme de 120 m² sur sa parcelle de 2014 m². Vous serez séduit par sa superbe vue sur le val de Saône et son terrain arboré piscinable. Elle se compose, en entresol au premier niveau, d'une pièce de vie ouvrante sur une véranda semi-ouverte, de charme sur 22m². La cuisine contigüe est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 14 m², 11 m² avec placard-dressing et 10 m², d'une salle d'eau avec douche italienne, et un wc séparé. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un espace à repenser de 48 m² et composé actuellement d'une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Un sous-sol de 65 m² complète ce bien pour votre atelier et vos rangements. Le chauffage se fait par chaudière au fuel avec radiateurs pour une consommation réelle annuelle de 1500 euros. Tous les commerces et le marché dominical sont à proximité, pour vous permettre de profiter de la vie de village. Le TER vous déposera à Métro Gare de Vaise en 8 min. Ecoles maternelle, primaire et crèche sont sur place au cœur du village; Transports scolaires pour les collégiens et les lycéens. Les nombreux chemins de randonnées des Mont d'or, ses forêts, parcs et promenades profiteront à tous, en quelques minutes à pied. Contactez CD IMMOBILIER à Couzon au mont d'or, pour organiser une visite au 06.08.54.43.01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69270
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 2 014 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Sur Val de Saône
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1962
Quartier montagne
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente 600 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 843 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 424 € et 3 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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