390 000 €
- Prix
- 495 000 €
- Ref 440
CD IMMOBILIER vous propose à la vente, une Villa de 136 m² construite en 1966 sur la commune de Saint-Romain-Au-Mont-D'Or. L'espace intérieur comprend une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie et un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Au niveau inférieur, en rez de rue, une chambre, deux pièces d'eau, un séjour et une chaufferie-buanderie. La surface habitable carrez totalise 112m². Le jardin arboré de fruitiers de 1000 m², bien exposé, offre une belle vue dégagée sur l'environnement calme et verdoyant. La villa à rénover énergétiquement, et à remettre au goût du jour, peut bénéficier d'une extension. L'audit énergétique a été réalisé. La maison vous fait profiter d'une grande aire de parking privative coté rue. A quelques pas de la maison, vous trouverez les commerces, les écoles maternelle et primaire, la créche et les transports en commun vers Lyon. Le prix de vente avec CD IMMOBILIER est fixé à 495 000 €. N'hésitez pas à contacter Christèle LEHOUX VOLCOFF au 06.08.54.43.01 pour CD IMMOBILIER si cette propriété a retenu votre attention.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69270
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 1 088 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1966
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 984 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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