Exclusivité

Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

3 pièces - 50,60 m²

T3 avec cachet et Parking

1 120 € HC*

Ref : G93

A propos de ce bien

Au sein d'une petite copropriété à Couzon au mont d'or et en plein coeur du village, découvrez ce bel appartement rénové de 50.60 m² carrez. Situé au 1er étage, ce T3 traversant a été entièrement rénové et entre pour la première fois à la location. Situé au 1er étage avec accés par une superbe montée d'escalier en pierres dorées, il se compose d'une pièce de vie traversante, d'une chambre, d'un grand bureau, et une salle de bains avec wc. L'espace de vie lumineux de 26 m² comprend sa cuisine ouverte aménagée et semi équipée d'un four et d'une plaque vitrocéramique, ainsi qu'un espace salon. Cet univers à conservé ses tomettes d'origine et son parquet a été entièrement vitrifié. L'entrée dessert deux pièces de 9.10 et 8.15 m² ainsi qu'une salle de bains de 4.60 m². Les aménagements de la cuisine et de la salle de bains sont entièrement neufs. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une cave de 9m² et d'une place de stationnement réservée. La copropriété est d'ambiance familiale au coeur de Couzon au mont d'or, à proximité à pied des commerces, marché dominical, écoles, crèche et transports en commun. Bus 43 vers gare de Vaise et Genay,Ter à 5 minutes à pied vers Gare de Vaise, Perrache ou Pardieu. Pour la protection de vos données, constituez votre dossier locataire avec "Dossier Facile" et Contactez Christèle LEHOUX VOLCOFF pour CD IMMOBILIER SAS au 06.08.54.43.01 pour visiter ce très bel appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69270

Surface habitable (m²) 50,60 m²

Surface loi Boutin (m²) 50,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée sur Parc et les monts d'or

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 9

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1850

Quartier centre, mairie

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.8 m²

salle de bain 4.60 m²

chambre 9.10 m²

chambre 8.15 m²

salon/sejour 26.10 m²

Etage -1

cave 9 m²

Financier

Loyer HC* / mois 1 120 €

Honoraires TTC charge locataire 657,80 €

Dont état des lieux 151,80 €

Dépôt de garantie TTC 1 120 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0608544301

E-mail cdimmobilier69@free.fr

Adresse

2 rue de la Republique 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

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