Exclusivité

Anse (69480)

3 pièces - 58,09 m²

T3 de charme

950 € CC*

Ref : G94

A propos de ce bien

Situé au coeur de la vieille ville d'Anse, cet appartement de 58 m² vous séduira par son charme et son cachet.

Au deuxième et dernier étage d'une petite bâtisse, son séjour est entièrement ouvert, nous laissant profiter de la superbe charpente. La pièce de vie de plus de 35 m² est particulièrement lumineuse, exposée au sud, avec sa cuisine ouverte et équipée.

Ce beau T3 comprend deux chambres sous pente, une salle de bains et une petite salle d'eau avec wc. L'appartement est chauffé par radiateurs électriques et l'eau chaude assurée par cumulus.

La climatisation est assurée dans l'une des deux chambres.

Le diagnostic de performance énergétique est classé "D".

L'appartement est également doté d'une cave pour votre stockage. L'accés à l'immeuble est sécurisé par un digicode. Le charme des lieux vous imprégne dés le hall d'entrée avec ses dalles de pierres et son escalier en pierre.

La localisation vous permettra d'accéder rapidement à Lyon, comme à VILLEFRANCHE en TER. La gare et les bus sont situés à proximité à pied, tout comme les commerces. Contactez Christèle LEHOUX VOLCOFF chez CDIMMOBILIER SAS au 06.08.54.43.01 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69480

Surface habitable (m²) 58,09 m²

Surface loi Boutin (m²) 58,09 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur NON

Vue sur rue

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1800

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 35.68 m²

salle de bain 3.18 m²

salle d'eau 2.08 m²

chambre 8.26 m²

chambre 8.89 m²

Financier

Loyer CC* / mois 950 €

Honoraires TTC charge locataire 755,17 €

Dont état des lieux 174,27 €

Dépôt de garantie TTC 950 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0608544301

E-mail cdimmobilier69@free.fr

Adresse

2 rue de la Republique 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

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