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Villa d'architecte avec vue

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Maison 245 m² - 7 pièces - Albigny-Sur-Saône (69250)

  • Prix
  • 1 240 000
  • Ref 383
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Splendide villa d'architecte avec vue exceptionnelle, de 245 m² avec piscine sur une parcelle de 646 m². Lumineuse et aux prestations très soignées, la villa comprend 4 chambres dont une suite parentale. La pièce de vie est lumineuse et traversante sur 63 m², elle ouvre sur la terrasse avec sa piscine sur une vue exceptionnelle du Val de Saône; l'espace cuisine est ouvert sur son patio de 12 m². Ce premier niveau comprend également, ouverte sur vue et piscine, la suite parentale de 27 m² avec son dressing aménagé et sa superbe salle d'eau ; un wc suspendu séparé. A l'étage, 3 chambres de 16 m² avec leurs dressings aménagés, une salle d'eau avec sa faïence Porcelanosa et un wc séparé suspendu. Une salle de jeux de 56 m² et une salle de projection 18 m² vous permettront de profiter de bons moments en famille et entre amis. La cuisine, est entièrement équipée et aménagée sur mesure. Une buanderie-chaufferie est également présente pour votre confort. Toutes les pièces d'eau sont contemporaines, le jardin a été aménagé par un paysagiste. L'espace extérieur, en parfaite continuité avec l'espace de vie, est conçu pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien. La piscine chauffée, à l'avant de la maison, est équipée d'une motorisation entièrement automatisée dans son local technique. Le chauffage se fait par le sol avec pompe à chaleur sur les deux niveaux. La VMC est à double flux. Les menuiseries sont en aluminium et la grande baie vitrée sur piscine est équipée d'un brise soleil orientable. La villa achevée en 2020, est dotée de très belles prestations et, elle est sous garanties dommage-ouvrage et décennales. Vous bénéficiez également d'un garage 41 de m² avec porte automatisée. La propriété est entiérement close. Contactez CD IMMOBILIER, pour organiser une visite au 06.08.54.43.01.

Descriptif du bien

Code postal 69250


Ville Albigny-sur-Saône


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 646 m²


Surface loi Carrez (m²) 245 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue panoramique


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2020


Copropriété NON


Prix de vente 1 240 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Albigny-sur-Saône (69250)